16 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 687 €

de 2 768 € à 5 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 3.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 16 Rue Polonceau, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 265 mètres
- Viry-Châtillon à 702 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 647 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 462 mètres
- Ecole élémentaire ROSA PARKS à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Polonceau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Polonceau dans son marché local

Prix du 16 Rue Polonceau par rapport à la voie

Sur Rue Polonceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 16 Rue Polonceau se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Polonceau par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Polonceau se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.31 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 15.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 91170 Viry-Châtillon(3,657 €)

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,566 €)

Boulevard Fleury, 91170 Viry-Châtillon(3,239 €)

Impasse Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,347 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Polonceau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.