3 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 677 €

de 2 187 € à 3 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 222 logements.

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À propos du 3 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 222 logements - 209 parkings - 3379 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0327 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0208 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 73 mètres
- Viry-Châtillon à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1026 mètres
- Collège privé Saint Louis Saint Clément à 458 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 458 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 415 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Octave Longuet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Octave Longuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Octave Longuet dans son marché local

Prix du 3 Rue Octave Longuet par rapport à la voie

Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue Octave Longuet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Octave Longuet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 11.45 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon(3,113 €)

Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon(2,651 €)

Avenue Marmont, 91170 Viry-Châtillon(2,742 €)

Allée Louis Debondt, 91170 Viry-Châtillon(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Octave Longuet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.