2 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Octave Longuet, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 50 parkings - 774 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 88 mètres
- - Viry-Châtillon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 1014 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 454 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 241 mètres
Ventes au 2 Rue Octave Longuet
Les 5 ventes au 2 Rue Octave Longuet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Octave Longuet dans son marché local
Prix du 2 Rue Octave Longuet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Longuet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Rue Octave Longuet se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Octave Longuet par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Octave Longuet se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 15.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Octave Longuet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Octave Longuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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