23 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 166 mètres
- - Viry-Châtillon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 863 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 271 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 271 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Sabatier dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 23 Rue Maurice Sabatier se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Sabatier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Sabatier se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Maurice Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maurice Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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