20 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Maurice Sabatier, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Châtillon 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 144 mètres
- - Viry-Châtillon à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 887 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 290 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 290 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 75 mètres
Ventes au 20 Rue Maurice Sabatier
Les 3 ventes au 20 Rue Maurice Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurice Sabatier dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurice Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 20 Rue Maurice Sabatier se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurice Sabatier par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Maurice Sabatier se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 17.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Maurice Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Maurice Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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