35 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 200 logements - 115 parkings - 2780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 360 mètres
- - Viry-Châtillon à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 405 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Francoeur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Francoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Francoeur dans son marché local
Prix du 35 Rue Francoeur par rapport à la voie
Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 35 Rue Francoeur se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Francoeur se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 7.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Francoeur
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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