33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 759 €
de 2 243 € à 3 181 €
Indice de confiance5/5

Le 33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°35 et de 6.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 200 logements.

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À propos du 33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 200 logements - 115 parkings - 2780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Viry-Châtillon à 341 mètres
  • - Viry-Châtillon à 382 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Felix Esclangon à 416 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 863 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 211 mètres
  • - Ecole élémentaire ROSA PARKS à 399 mètres

Ventes au 33 Rue Francoeur

Les 20 ventes au 33 Rue Francoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 août 2024
155 000 €(2 943 €/m²)
Appart.•2 p•52.67 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
15 mai 2024
140 000 €(2 680 €/m²)
Appart.•2 p•52.24 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
7 mai 2024
195 550 €(2 944 €/m²)
Appart.•3 p•66.42 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
12 juillet 2023
172 000 €(2 582 €/m²)
Appart.•3 p•66.61 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
12 juillet 2023
209 000 €(3 082 €/m²)
Appart.•3 p•67.82 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
3 juillet 2023
160 000 €(2 382 €/m²)
Appart.•3 p•67.16 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
18 avril 2023
140 000 €(2 121 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
6 décembre 2022
165 000 €(3 158 €/m²)
Appart.•2 p•52.24 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
25 novembre 2022
254 000 €(4 650 €/m²)
Appart.•2 p•54.62 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
10 août 2022
203 000 €(3 028 €/m²)
Appart.•3 p•67.05 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
7 juin 2022
183 000 €(2 755 €/m²)
Appart.•3 p•66.42 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
13 mai 2022
175 000 €(3 333 €/m²)
Appart.•1 p•52.5 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
27 octobre 2021
159 000 €(3 058 €/m²)
Appart.•2 p•52 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
30 août 2021
205 000 €(3 080 €/m²)
Appart.•3 p•66.55 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
4 mai 2021
164 000 €(3 133 €/m²)
Appart.•2 p•52.34 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
6 janvier 2021
170 000 €(2 545 €/m²)
Appart.•3 p•66.79 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
7 décembre 2020
120 000 €(2 292 €/m²)
Appart.•2 p•52.35 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
4 juin 2020
170 000 €(2 576 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
16 avril 2020
196 500 €(2 932 €/m²)
Appart.•3 p•67.01 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
10 septembre 2019
130 000 €(2 476 €/m²)
Appart.•1 p•52.5 m²
33 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Francoeur dans son marché local

Prix du 33 Rue Francoeur par rapport à la voie

Sur Rue Francoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 33 Rue Francoeur se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Francoeur par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Francoeur se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.76 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 33 Rue Francoeur

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Francoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

SUPERBE 5 PIECES AVEC GRANDES TERRASSES

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477 000 €

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VIRY CHATILLON, 91170

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