4 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 975 €

de 2 832 € à 4 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 975 €/m², inférieur de 13.55 % à celui du n°7 et de 3.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 4 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calypso à 160 mètres
- Viry-Châtillon à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Felix Esclangon à 775 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 730 mètres
- Ecole primaire Louise Michel à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Madon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Madon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Madon dans son marché local

Prix du 4 Avenue Madon par rapport à la voie

Sur Avenue Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 3 975 €/m², le 4 Avenue Madon se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Madon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Madon se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.88 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Bouin, 91170 Viry-Châtillon(3,964 €)

Rue Caillet, 91170 Viry-Châtillon(3,026 €)

Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon(3,387 €)

Avenue de Joinville, 91170 Viry-Châtillon(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Madon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.