7 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Madon, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Port Aviation 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 155 mètres
- - Viry-Châtillon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 760 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 727 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 529 mètres
Ventes au 7 Avenue Madon
Les 2 ventes au 7 Avenue Madon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Madon dans son marché local
Prix du 7 Avenue Madon par rapport à la voie
Sur Avenue Madon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 7 Avenue Madon se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Madon par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Madon se situe 36.44 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 35.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Madon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Madon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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