11 bis Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 bis Avenue Germaine, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Port Aviation 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calypso à 527 mètres
- - Viry-Châtillon à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Felix Esclangon à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 527 mètres
Ventes au 11 bis Avenue Germaine
Une vente a été recensée au 11 bis Avenue Germaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Germaine dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Germaine par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 11 bis Avenue Germaine se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Germaine par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue Germaine se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -17.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Germaine
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Germaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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