8 ter Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 170 €

de 2 676 € à 3 767 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 ter Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 bis et de 0.79 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 ter Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sablons à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 356 mètres
- Collège Les Sablons à 356 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 380 mètres
- Ecole maternelle J-P Claris de Florian à 429 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 8 ter Avenue des Sablons

Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Avenue des Sablons dans son marché local

Prix du 8 ter Avenue des Sablons par rapport à la voie

Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 8 ter Avenue des Sablons se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Avenue des Sablons par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Avenue des Sablons se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -6.79 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vanne, 91170 Viry-Châtillon(3,061 €)

Allee de la Bare, 91170 Viry-Châtillon(3,153 €)

Avenue de Corse, 91170 Viry-Châtillon(3,193 €)

Rue de Morsang, 91170 Viry-Châtillon(3,221 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Avenue des Sablons

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.