8 bis Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 bis Avenue des Sablons, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sablons à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 365 mètres
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 363 mètres
- - Ecole maternelle Minerve à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue des Sablons dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue des Sablons par rapport à la voie
Sur Avenue des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 232 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 bis Avenue des Sablons se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue des Sablons par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue des Sablons se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et -7.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 bis Avenue des Sablons
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Avenue des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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