36 Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 36 Avenue des Bas-chaumiers, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 352 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 519 mètres
- - Viry-Châtillon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis Saint Clément à 900 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 900 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 698 mètres
Ventes au 36 Avenue des Bas-chaumiers
Les 6 ventes au 36 Avenue des Bas-chaumiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue des Bas-chaumiers dans son marché local
Prix du 36 Avenue des Bas-chaumiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Bas-chaumiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 36 Avenue des Bas-chaumiers se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue des Bas-chaumiers par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue des Bas-chaumiers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 6.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue des Bas-chaumiers
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue des Bas-chaumiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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