33 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 33 Avenue de l'Aqueduc, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Billoir / Coteaux De L'orge à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 399 mètres
- - Collège Les Sablons à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 691 mètres
- - Ecole maternelle l'Erable à 448 mètres
- - Ecole élémentaire L'Erable à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 33 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 33 Avenue de l'Aqueduc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de l'Aqueduc se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 12.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue de l'Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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