6 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 300 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 518 mètres
Ventes au 6 Avenue de Guise
Les 3 ventes au 6 Avenue de Guise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 6 Avenue de Guise se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Guise par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Guise se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 16.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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