10 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 285 €

de 2 270 € à 3 898 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Plateau 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 406 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Treille à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olivier de Serres à 290 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Guise

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de Guise dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Guise par rapport à la voie

Sur Avenue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 10 Avenue de Guise se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Guise par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Guise se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 8.67 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Fleury, 91170 Viry-Châtillon(2,982 €)

Avenue des Bouleaux, 91170 Viry-Châtillon(3,350 €)

Avenue des Erables, 91170 Viry-Châtillon(3,449 €)

Avenue des Aliziers, 91170 Viry-Châtillon(3,472 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de Guise

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.