2 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2015,
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À propos du 2 Avenue de Guise, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Plateau 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Treille à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olivier de Serres à 314 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Roland Cassier à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 2 Avenue de Guise se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Guise par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Guise se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Viry-Châtillon et 0.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry-Châtillon a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 163 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 491 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Guise
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Guise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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