3 Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 896 € à 2 546 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°2 et de 3.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 662 logements.

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À propos du 3 Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 662 logements - 13003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 341 mètres
- Collège Les Sablons à 341 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 938 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 16 mètres
- Ecole élémentaire René Descartes à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Artois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée d'Artois dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Artois par rapport à la voie

Sur Allée d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 3 Allée d'Artois se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Artois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne

À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée d'Artois se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 22.52 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marseille, 91170 Viry-Châtillon(2,270 €)

Allée d'Arles, 91170 Viry-Châtillon(2,401 €)

Avenue de Flandre, 91170 Viry-Châtillon(2,268 €)

Allee de Saint Brieuc, 91170 Viry-Châtillon(2,170 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.