2 Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée d'Artois, 91170 Viry-Châtillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Cilof 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 47 logements - 104 parkings - 616 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Colonel Bizeul à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons à 358 mètres
- - Collège Les Sablons à 358 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Louis Saint-Clément à 962 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 30 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 110 mètres
Ventes au 2 Allée d'Artois
Les 6 ventes au 2 Allée d'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Artois dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Artois par rapport à la voie
Sur Allée d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 2 Allée d'Artois se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Artois par rapport à Viry-Châtillon et à Essonne
À Viry-Châtillon, le prix moyen des appartements atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée d'Artois se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Viry-Châtillon et 26.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry-Châtillon a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 026 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée d'Artois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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