2 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 385 €

de 3 538 € à 5 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°2 bis et de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 2 Rue du Cygne, 91430 Vauhallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauhallan - Grands Prés à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablons à 372 mètres
- Ecole élémentaire Les Sablons à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 2 Rue du Cygne se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cygne par rapport à Vauhallan et à Essonne

À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 4 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cygne se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 28.82 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 23.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 91430 Vauhallan(4,805 €)

Rue Française, 91430 Vauhallan(4,760 €)

Rue Jean Mermoz, 91430 Vauhallan(5,404 €)

Rue de la Prairie, 91430 Vauhallan(5,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.