Prix immobilier à Vauhallan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 252 €

de 3 035 € à 3 978 €

Maison

Prix moyen au m²

4 926 €

de 2 556 € à 7 964 €

Pour estimer un bien à Vauhallan (91430), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vauhallan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vauhallan

Le prix moyen des appartements Vauhallan est 7.58 % au-dessus de celui de Essonne.

Tandis que le prix moyen des maisons Vauhallan est 44.84 % au-dessus de celui de Essonne.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vauhallan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 098 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Vauhallan

Prix au m² des rues à proximité

Bièvres 91570(4,188 €)

Igny 91430(4,030 €)

Palaiseau 91120(3,851 €)

Saclay 91400(4,435 €)

Contexte résidentiel de Vauhallan

Population et parc immobilier

Vauhallan compte 1954 habitants en 2022, avec 85.08 % de propriétaires et 22.69 % de locataires. Elle totalise environ 868 logements, dont 811 résidences principales composées majoritairement de maisons (82.08 %) contre 17.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.14 %), de deux pièces (9.39 %) , de trois pièces (13.95 %), de quatre pièces (18.9 %) et de cinq pièces et plus à (55.62 %). Près de 74.17 % des logements ont été construit avant 1990 contre 8.31 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 4 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vauhallan 91430

Les biens actuellement en vente autour du Vauhallan 91430 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.