2 Rue des Caves, 91430 Vauhallan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 880 €

de 4 003 € à 5 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Caves, 91430 Vauhallan, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue des Caves, 91430 Vauhallan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vauhallan.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauhallan - Grands Prés à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Sablons à 384 mètres
- Ecole élémentaire Les Sablons à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie

Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Vauhallan et à Essonne

À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 4 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 43.49 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sablons, 91430 Vauhallan(5,114 €)

Rue du Cygne, 91430 Vauhallan(4,967 €)

Rue du Jour, 91430 Vauhallan(4,732 €)

Chemin des Caves, 91430 Vauhallan(5,134 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Caves

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Caves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.