7 bis Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 554 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 7 bis Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 783 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Daniel Balavoine à 259 mètres
- Ecole élémentaire Les Pensées à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Héroard

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Héroard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Héroard dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Héroard par rapport à la voie

Sur Rue Héroard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 7 bis Rue Héroard se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Héroard par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne

À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Héroard se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et -6.93 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Maison Baron, 91640 Vaugrigneuse(3,300 €)

Rue de la Marechalerie, 91640 Vaugrigneuse(3,288 €)

Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse(3,325 €)

Chemin de la Rochelle, 91640 Vaugrigneuse(3,397 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Héroard

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Héroard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.