12 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 3 555 €/m²0 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
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À propos du 12 Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Courson à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 12 Rue des Préaux se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Préaux par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Préaux se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 4.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Préaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Préaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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