9 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Gras à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Predecelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Predecelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Predecelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 9 Rue de la Predecelle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Predecelle par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Predecelle se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et -3.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Predecelle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Predecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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