12 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 3 022 € à 4 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 0.08 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Launay Courson à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Daniel Balavoine à 542 mètres
- Ecole élémentaire Les Pensées à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Predecelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Predecelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Predecelle dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Predecelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Predecelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 12 Rue de la Predecelle se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Predecelle par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne

À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Predecelle se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 10.11 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Préaux, 91640 Vaugrigneuse(3,540 €)

Rue de Gloriette, 91640 Vaugrigneuse(3,805 €)

Chemin de la Maison Baron, 91640 Vaugrigneuse(3,301 €)

Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse(3,541 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Predecelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Predecelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.