9 Square Charles Baudelaire, 91450 Soisy-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 848 € à 2 859 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Square Charles Baudelaire, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 11.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Square Charles Baudelaire, 91450 Soisy-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Jean De La Fontaine à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de L'Ermitage à 1176 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Meillotes à 731 mètres
- Ecole élémentaire Les Meillotes à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Square Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 9 Square Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Square Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 9 Square Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Square Charles Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Square Charles Baudelaire se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Square Charles Baudelaire par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne

À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Square Charles Baudelaire se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et -31.41 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francois de la Rochefoucauld, 91450 Soisy-sur-Seine(2,515 €)

Square Michel de Montaigne, 91450 Soisy-sur-Seine(2,716 €)

Rue Marcel Aymé, 91450 Soisy-sur-Seine(3,020 €)

Rue Jean de la Fontaine, 91450 Soisy-sur-Seine(2,659 €)

Biens en vente à proximité du 9 Square Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Square Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.