13 Rue Massenet, 91450 Soisy-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 516 €

de 2 152 € à 2 881 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Rue Massenet, 91450 Soisy-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°11 et de 20.78 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 13 Rue Massenet, 91450 Soisy-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Bords de Seine.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lilas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Donjons à 188 mètres
- Ecole élémentaire Les Donjons à 188 mètres

Ventes au 13 Rue Massenet

Les 2 ventes au 13 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 mai 2023

668 150 €(2 475 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•270 m²

13 Rue Massenet, 91450 Soisy-sur-Seine

6 avril 2021

801 330 €(2 968 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•270 m²

13 Rue Massenet, 91450 Soisy-sur-Seine

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 13 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 13 Rue Massenet se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Massenet par rapport à Soisy-sur-Seine et à Essonne

À Soisy-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Massenet se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Soisy-sur-Seine et -25.93 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soisy-sur-Seine a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 146 €/m² au premier semestre 2020 à 3 956 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noyers, 91450 Soisy-sur-Seine(3,317 €)

Rue du Bac de Ris, 91450 Soisy-sur-Seine(3,218 €)

Rue Victor Maigret, 91450 Soisy-sur-Seine(2,950 €)

Rue Gambetta, 91450 Soisy-sur-Seine(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.