2 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 659 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 798 mètres
- Ecole maternelle Chantefleurs à 229 mètres
- Ecole élémentaire Chantefables à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Niepce

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Niepce dans son marché local

Prix du 2 Rue Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Rue Niepce se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Niepce par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Niepce se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -11.76 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,846 €)

Place Newton, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,909 €)

Rue des Bleuets, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,759 €)

Rue de la Mairie, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.