4 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 085 €

de 2 590 € à 3 495 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°1 et de 3.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iris 3.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 780 mètres
- Ecole maternelle Chantefleurs à 239 mètres
- Ecole élémentaire Chantefables à 95 mètres

Ventes au 4 Rue Niepce

Une vente a été recensée au 4 Rue Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2022

340 000 €(4 146 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

4 Rue Niepce, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Niepce dans son marché local

Prix du 4 Rue Niepce par rapport à la voie

Sur Rue Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 4 Rue Niepce se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Niepce par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne

À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 2 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Niepce se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -9.37 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,847 €)

Place Newton, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,915 €)

Rue des Bleuets, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,769 €)

Rue de la Mairie, 91280 Saint-Pierre-du-Perray(2,883 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Niepce

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Niepce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.