22 Rue Montesquieu, 91400 Saclay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 694 €

de 2 648 € à 4 128 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Montesquieu, 91400 Saclay, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°20 bis et de 2.73 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 22 Rue Montesquieu, 91400 Saclay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 177 mètres
- Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 177 mètres

Ventes au 22 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 22 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2022

310 000 €(4 627 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

22 Rue Montesquieu, 91400 Saclay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 22 Rue Montesquieu se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Montesquieu par rapport à Saclay et à Essonne

À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Montesquieu se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Saclay et 8.52 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.