13 Rue Montesquieu, 91400 Saclay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Montesquieu, 91400 Saclay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saclay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase De Favreuse à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 13 Rue Montesquieu se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montesquieu par rapport à Saclay et à Essonne
À Saclay, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montesquieu se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Saclay et 4.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saclay a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 584 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 215 €/m² au premier semestre 2025.
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