18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 606 €

de 4 385 € à 4 806 €

Indice de confiance

5/5

Le 18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saclay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 12 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°1455 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère - Curie à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 381 mètres
- Ecole élémentaire publique Thomas Gobert à 381 mètres

Ventes au 18 Rue Alphonse Daudet

Les 4 ventes au 18 Rue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2022

300 000 €(5 184 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.87 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay

11 juillet 2022

330 000 €(5 450 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.55 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay

3 février 2022

318 000 €(5 508 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.73 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay

19 octobre 2021

313 300 €(5 346 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.6 m²

18 Rue Alphonse Daudet, 91400 Saclay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 18 Rue Alphonse Daudet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Alphonse Daudet par rapport à Saclay et à Essonne

À Saclay, le prix moyen des appartements atteint 4 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Alphonse Daudet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saclay et 52.37 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saclay a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 433 €/m² sur la période récente.