3 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 769 € à 3 776 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1055 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 172 mètres
- Ris-Orangis à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 708 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 475 mètres
- Ecole primaire Derrida à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sentier du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sentier du Vivier dans son marché local

Prix du 3 Sentier du Vivier par rapport à la voie

Sur Sentier du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 3 Sentier du Vivier se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sentier du Vivier par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Vivier se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -1.09 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis(3,015 €)

Impasse du Pavillon Bleu, 91130 Ris-Orangis(3,382 €)

Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(3,161 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sentier du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.