45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 777 €
de 1 448 € à 2 185 €
Indice de confiance5/5

Le 45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

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À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 56 parkings - 3665 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Jaurès à 42 mètres
  • - Ris-Orangis à 1142 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 474 mètres
  • - Ecole maternelle Pablo Picasso à 160 mètres
  • - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 395 mètres

Ventes au 45 Rue Jean Jaurès

Les 6 ventes au 45 Rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2023
139 000 €(2 437 €/m²)
Appart.•3 p•57.04 m²
45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
10 août 2022
131 900 €(2 326 €/m²)
Appart.•3 p•56.7 m²
45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
27 septembre 2021
100 000 €(1 779 €/m²)
Appart.•3 p•56.21 m²
45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
7 octobre 2020
93 000 €(1 722 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
28 août 2020
83 000 €(2 212 €/m²)
Appart.•2 p•37.52 m²
45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis
29 octobre 2019
85 000 €(1 497 €/m²)
Appart.•3 p•56.77 m²
45 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Jean Jaurès se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 41.24 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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Ris orangis, 91130

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