40 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 528 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°38 et de 4.94 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 118 logements - 56 parkings - 3665 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 116 mètres
- Ris-Orangis à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 438 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 146 mètres
- Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 463 mètres

Ventes au 40 Rue Jean Jaurès

Les 3 ventes au 40 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2021

128 000 €(1 900 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.37 m²

40 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

31 mai 2021

147 000 €(1 885 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•78 m²

40 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

17 février 2020

150 000 €(2 230 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.27 m²

40 Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 40 Rue Jean Jaurès se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Jean Jaurès par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jean Jaurès se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 40.31 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Graviere, 91130 Ris-Orangis(2,287 €)

Rue Pasteur, 91130 Ris-Orangis(1,923 €)

Sentier du Vivier, 91130 Ris-Orangis(2,253 €)

Allée du Temps des Cerises, 91130 Ris-Orangis(1,971 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.