8 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 322 € à 3 671 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 8 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Albert Camus à 164 mètres
- Ris-Orangis à 1441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 154 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 305 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 328 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 8 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2019

235 000 €(3 092 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

8 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 8 Rue Henri Matisse se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Matisse se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -12.02 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis(3,018 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis(2,965 €)

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.