20 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 323 € à 3 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°18 et de 4.76 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 20 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Albert Camus à 190 mètres
- Ris-Orangis à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 163 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 347 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 331 mètres

Ventes au 20 Rue Henri Matisse

Une vente a été recensée au 20 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

243 520 €(2 364 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

20 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 20 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 20 Rue Henri Matisse se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Henri Matisse par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henri Matisse se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -18.24 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis(3,018 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis(2,965 €)

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.