2 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 325 € à 3 676 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 et de 1.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Henri Matisse, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Lazare-Bois de L'Épine-Hippodrome.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Albert Camus à 160 mètres
- Ris-Orangis à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 162 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 283 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 2 Rue Henri Matisse se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Matisse par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Matisse se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -11.52 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis(3,018 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(3,036 €)

Avenue Paul Langevin, 91130 Ris-Orangis(2,965 €)

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(3,027 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.