13 Rue du Paon, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 2 778 € à 3 705 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Paon, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 et de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 13 Rue du Paon, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gambetta à 183 mètres
- Ris-Orangis à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 999 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 559 mètres
- Ecole primaire Derrida à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Paon

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Paon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Paon dans son marché local

Prix du 13 Rue du Paon par rapport à la voie

Sur Rue du Paon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 13 Rue du Paon se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Paon par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Paon se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -14.32 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis(3,220 €)

Rue du 8 Mai 1945, 91130 Ris-Orangis(3,052 €)

Rue du Docteur Crespin, 91130 Ris-Orangis(2,911 €)

Rue de Seine, 91130 Ris-Orangis(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Paon

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Paon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.