9 Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 853 € à 2 847 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°7 et de 10.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 9 Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0888 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre-Dame - Rue Du Clos à 134 mètres
- Ris-Orangis à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 658 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 161 mètres
- Ecole élémentaire Adrien Guerton à 20 mètres

Ventes au 9 Rue du Clos

Une vente a été recensée au 9 Rue du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

145 000 €(2 175 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.68 m²

9 Rue du Clos, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 Rue du Clos se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clos par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Clos se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 33.21 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rigny, 91130 Ris-Orangis(2,241 €)

Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis(2,003 €)

Place Chanoine Bos, 91130 Ris-Orangis(2,241 €)

Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.