3 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 21 parkings - 788 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Grigny à 29 mètres
- - Ris-Orangis à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moulin-à-Vent à 374 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d'Eau
Les 4 ventes au 3 Rue du Château d'Eau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Château d'Eau se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 31.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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