16 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 616 €

de 1 303 € à 1 885 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.

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À propos du 16 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 128 logements - 164 parkings - 1340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maternelle Picasso à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1214 mètres
- Collège Albert Camus à 557 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1214 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 547 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 16 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 16 Rue du Château d'Eau se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Château d'Eau par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Château d'Eau se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 46.54 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Plat, 91130 Ris-Orangis(1,498 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(1,683 €)

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis(1,572 €)

Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.