13 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 357 € à 4 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 13 Rue du Château d'Eau, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1.
1 niveau - 1 logement - 700 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maternelle Picasso à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1167 mètres
- Collège Albert Camus à 539 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1167 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 464 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château d'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Château d'Eau dans son marché local

Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 13 Rue du Château d'Eau se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Château d'Eau par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château d'Eau se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -6 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Plat, 91130 Ris-Orangis(3,124 €)

chemin du clos Langlet, 91130 Ris-Orangis(3,031 €)

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis(3,030 €)

Rue de la Marquise, 91130 Ris-Orangis(3,262 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Château d'Eau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.