5 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 623 € à 2 545 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Sacré Coeur à 255 mètres
- Ris-Orangis à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 870 mètres
- Ecole maternelle Michel Ordener à 459 mètres
- Ecole primaire Derrida à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bel Air se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 35.6 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis(1,843 €)

Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis(2,226 €)

Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis(1,900 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(2,236 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.