25 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 2 773 € à 4 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°24 et de 11.42 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 25 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1309 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 250 mètres
- Ris-Orangis à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 725 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 460 mètres
- Ecole primaire Derrida à 345 mètres

Ventes au 25 Rue du Bel Air

Une vente a été recensée au 25 Rue du Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2021

400 000 €(4 348 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•92 m²

25 Rue du Bel Air, 91130 Ris-Orangis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Bel Air dans son marché local

Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 25 Rue du Bel Air se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Bel Air par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Bel Air se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 7.76 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 21.99 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 91130 Ris-Orangis(3,018 €)

Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis(2,827 €)

Rue Marcellin Berthelot, 91130 Ris-Orangis(2,886 €)

Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis(3,160 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.