35 Rue du 8 Mai 1945, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 175 € à 1 688 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 687 € à 3 691 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du 8 Mai 1945, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 bis et de 0.48 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 35 Rue du 8 Mai 1945, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Mairie-Gare.
2 niveaux - 958 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0477 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Gambetta à 98 mètres
- Ris-Orangis à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 972 mètres
- Ecole maternelle Adrien Guerton à 520 mètres
- Ecole primaire Derrida à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du 8 Mai 1945 se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 51.09 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Bonté, 91130 Ris-Orangis(1,797 €)

Avenue Gambetta, 91130 Ris-Orangis(2,404 €)

Rue Albert Rémy, 91130 Ris-Orangis(2,151 €)

Avenue des Fleurs, 91130 Ris-Orangis(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.