4 Rue des Yvelines, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Yvelines, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 120 logements - 180 parkings - 1681 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Aunettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 1089 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 1089 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 409 mètres
Ventes au 4 Rue des Yvelines
Les 7 ventes au 4 Rue des Yvelines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Yvelines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Yvelines par rapport à la voie
Sur Rue des Yvelines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 4 Rue des Yvelines se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Yvelines par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Yvelines se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et 43.41 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Yvelines
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Yvelines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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