7 Rue des Rossignols, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 614 € à 4 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Rossignols, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 7 Rue des Rossignols, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ferme du Temple.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus George Sand à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 991 mètres
- Collège Albert Camus à 829 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 991 mètres
- Ecole maternelle Le Moulin à Vent à 298 mètres
- Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Rossignols dans son marché local

Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à la voie

Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 7 Rue des Rossignols se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Rossignols par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rossignols se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.68 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ingres, 91130 Ris-Orangis(3,144 €)

Rue des Fauvettes, 91130 Ris-Orangis(3,015 €)

Boulevard Denis Papin, 91130 Ris-Orangis(3,433 €)

Avenue George Sand, 91130 Ris-Orangis(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.