2 Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 590 € à 2 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 240 logements.

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À propos du 2 Rue des Passereaux, 91130 Ris-Orangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 240 logements - 237 parkings - 2529 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ces Albert Camus à 112 mètres
- Ris-Orangis à 1285 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 182 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 141 mètres
- Ecole élémentaire Orangis à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Passereaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Passereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Passereaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à la voie

Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue des Passereaux se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Passereaux par rapport à Ris-Orangis et à Essonne

À Ris-Orangis, le prix moyen des appartements atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Passereaux se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 33.38 % en dessous de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ris-Orangis a baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 396 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 947 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Gauguin, 91130 Ris-Orangis(1,648 €)

Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis(2,007 €)

Rue des Perdrix, 91130 Ris-Orangis(1,734 €)

Rue Copernic, 91130 Ris-Orangis(1,573 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Passereaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Passereaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.